उधारो विभाग

0
953

एक ऋण खरीद संग विचारहरू सत्य हुन्छन्

ठूला खरिदहरूलाई ठूलो सम्झौताको आर्थिक स्रोत चाहिन्छ र त्यसैले राम्रो तरिकाले योजना बनाइनु पर्छ। तर कहिलेकाँही आवश्यक साधन बस अवस्थित छैन। यद्यपि, सम्पत्ति वा सम्पत्तिको लागि आवश्यकता दिइएको छ। यी घटनाहरूमा, एक बोलाएर बोल्न सकिन्छ उधारो विभाग लाभ। यसैले यो बंधक उधारको एक महत्वपूर्ण आधार हो, जुन बिना इक्विटी, वा कम मात्रामा। यो एक महान अवसर हो, तर एकै समयमा केहि निश्चित जोखिम हुन्छ। ज्यादातर मामलाहरुमा, बैंक को सम्पत्ति को पूर्ण खरिद मूल्य वित्त को लागि सामान्य छैन। सह-वित्तपोषण ग्राहकको क्रेडिटमा निर्भर गर्दछ। त्यसकारण, 60 र यहाँ 80 प्रतिशत बीचको मानहरू धेरै सम्भव छन्।

बंधक उधार मूल्यको गणना

क्रेडिट संस्थानहरू सधैं पहिलो गणना गर्दछ जमानत मूल्य को सम्बन्धित सम्पत्ति को। यस रकमले पछिल्लो वित्तपोषण ऋणको रकमको वास्तविक र आधारभूत आधार बनाउँछ। यस ऋण खरीदको सन्दर्भमा, ऋणको मूल्य अनुमानित मूल्य को प्रतिनिधित्व गर्दछ। बिक्रीको लागि, सम्पत्ति को मान ग्रहण गरिन्छ। बैंकका लागि, रकम र सम्बन्धित योग वित्तपोषण उद्देश्यको लागि गणना गरिएको छ। ऋण मूल्य मा गणना गरिएको बिक्री मूल्य र कम से कम 20 प्रतिशत को अतिरिक्त प्रीमियम बाट गणना गरिएको छ। बंधक बैंक अधिनियम संपार्श्विक को विनियमित गर्दछ र राशि को निर्दिष्ट प्रतिशत निर्दिष्ट गर्दछ। यो लेखिएको छ कि ऋणले 60 प्रतिशत सीमा भन्दा बढी हुन सक्छ। एकै समयमा, यो मतलब छैन कि वित्त पोषण 60 प्रतिशत संग हुनुपर्छ। बरु, यो व्यक्त गरिएको छ कि पहिलो भाग बंधक मार्फत कोषको लागी हुन्छ। बाँकी रकमलाई जोखिम प्रीमियम चाहिन्छ। यस मार्क अप को परिणाम को रूप मा, ग्राहक खरीद ग्राहक को लागि अधिक महंगा हुन्छ।

व्यक्तिगत ऋण खरीद

यस प्रकारको निर्माण वित्तपोषणमा पूर्णतया सहमति र फ्ल्याट दर दिशानिर्देश भेट्टाउन सकिँदैन। अनुमानहरू केही दृश्यात्मक रूपमा धेरै बलियो हुन्छ। यो सम्बन्धित बैंक र ग्राहकहरु मा निर्भर गर्दछ। यसैले ऋण खरीद नियमित रूपमा व्यक्तिगत उधारोपन, इक्विटी र प्रत्येक व्यक्तिगत ग्राहक द्वारा प्रदान संपार्श्विक संग सम्बन्धित छ। तथापि, तथापि, उधारो को उधारोपन को लागी ध्यान दिइन्छ। व्यक्तिगत ऋणको आधारमा प्रत्येक ऋण मूल्य यसैले विभिन्न सर्तहरूमा सहमत हुन सक्छ। यसकारण, उनीहरूको आफ्नै वार्तालापहरूले महत्त्वपूर्ण भूमिका खेल्छ। यस सन्दर्भमा चाहेको अभिनय कम गर्नु हुँदैन। सानो दिनचर्या वा महसुस संग, महत्त्वपूर्ण उच्च ऋण मानहरू प्राप्त गर्न सकिन्छ।

आफ्नै विचारहरू

बैंकमा राम्रो वार्ता रणनीतिको साथ, धेरै सकारात्मक नतिजा हासिल गर्न सकिन्छ। यसरी, उच्च उधार मूल्यहरू सम्भव हुन सक्छ। तर क्रेडिट सर्तको विस्तार पनि एकदम अनुकूल छ र व्यक्तिगत ग्राहकको लागि धेरै उपयोगी छ। यो पनि कल्पनायोग्य छ कि ब्याज दर कम गर्न सकिन्छ। यदि योग्यता राम्रो छ भने, व्यक्तिगत मामलाहरुमा पनि ऋण खरीद बिना सम्बन्धित इक्विटी को प्रदान गर्न सकिन्छ। यो विशेष मामला वित्त पोषण को लागी 105 प्रतिशत को रूप मा जाना जाता छ। यद्यपि, यो ध्यान दिनुपर्छ कि यो मोडेल धेरै अधिक महंगा हुनेछ। यो प्रिमियम बैंकको उच्च जोखिमबाट परिणाम। यसको सट्टा, सामान्य 60 प्रतिशतबाट बैंकहरू (बैंक र बचत बैंकहरू) द्वारा एक बंधक उधार अनुकूलन हो। यसको विपरीत, भवन समाजहरू 80 प्रतिशतसम्म उधार्छन्। भूमि रजिस्टरमा माध्यमिक प्रविष्टि पनि यी क्रेडिट संस्थाहरूको लागि पर्याप्त छ। त्यसैले सम्बन्धित बैंकको छनौट ऋण खरिदका लागि धेरै महत्त्वपूर्ण छ र थप पाठ्यक्रम निर्धारण गर्दछ।

सम्बन्धित लिङ्कहरू:

अझै सम्म कुनै मतहरू छैनन्।
कृपया पर्खनुहोस् ...