अचल सम्पत्ति ऋण

0
1551

के हो अचल सम्पत्ति ऋण?

एक अचल सम्पत्ति को वित्त को लागि एक अचल संपत्ति ऋण एक कडा बंधुआ ऋण हो। पारंपरिक किस्त ऋणबाट, एक छुट्याउने सम्पत्ति ऋण विभिन्न मापदण्डहरू फरक छ: अधिकतर वित्तीय संस्थाहरूले अचल सम्पत्तिको ऋण मात्र कम से कम 25.000 वा 50.000 यूरो को क्रेडिट को आवंटित गर्दछ। एक उपभोक्ता ऋणमा अर्को भिन्नता यो हो कि तपाईं पैसा मा पैसा प्रयोग गर्न सक्नुहुन्न।
मर्न ऋण रकम केवल पुनर्मूल्यांकन वा पुनर्मूल्यांकनको लागि मात्र प्रयोग हुन सक्छ वा घर वा अपार्टमेन्टको खरीद वा निर्माणको लागि। रियल एस्टेट ऋण क्रेडिट संस्थाहरु को लागि व्यावसायिक र साथै निजी अचल सम्पत्ति को वित्तपोषण को लागि प्रदान गरिन्छ।

रियल एस्टेट ऋण - फरक प्रकारको

रियल एस्टेट ऋण विभिन्न प्रकारका मार्फत बैंकद्वारा प्रदान गरिन्छ। यी हुन्:

- आधुनिकीकरण ऋण
- आवास ऋण
घर घर ऋण

इमडर्निससीय ऋणको लागी तपाईले आवेदन गरिरहनु भएको आधारमा, थप अनौपचारिक हुन सक्दछ।

आधुनिकता ऋण: आधुनिकता ऋण पनि आवासीय ऋण भनिन्छ। एक घर वा अपार्टमेन्टको मालिकको रूपमा तपाईंलाई एक आधुनिकीकरण ऋण चाँडो वा पछिको आवश्यकता पर्नेछ। तपाईं आफ्नो बाथरूम को आधुनिकीकरण गर्न को लागी या आफ्नो सम्पत्ति अप-टूटी हालत को स्तरवृद्धि गर्न को लागी उपयोग गर्न सक्छन्। यदि तपाइँसँग पर्याप्त नगद छैन भने, तपाइँलाई अचल सम्पत्तिको ऋणको लागी आवेदन गर्न आवश्यक छ। यदि ऋण योग 35.000 यूरो भन्दा बढी छैन भने, तपाईंले भूमि दर्तामा तपाईंको सम्पत्तिको आधारभूत ऋणको साथ छुट्न सक्नुहुन्छ। तपाईं ऊर्जा अनुदानको लागि राज्य सब्सिडीहरूको लागि पनि आवेदन गर्न सक्नुहुन्छ। एक आधुनिकीकरण ऋण वास्तव मा एक अचल संपत्ति ऋण एक बाध्यकारी उद्देश्य संग छ। उनीहरूले उधारीकरण को बीमा को लागि विशेष रूप देखि आधुनिकता को लागी उपयोग को लागि बीमा प्रदान गर्दछ र ब्याज दर को लाभ संग पुरस्कृत गरिन्छ। एक आवेदकको रूपमा, तपाईंले प्रमाणित गर्नु पर्छ कि तपाईं एक अचल सम्पत्ति मालिक हुनुहुन्छ। प्रासंगिक कार्य पूर्ण भएपछि, तपाईंलाई ऋणदातामा मैन्युअल चलानी पेश गर्नु पर्छ।

आवासीय ऋण: एक आवासीय ऋण एक अचल सम्पत्ति ऋण हो, जसको साथ तपाईं एक condominium को खरीद वित्त पोषण। यदि तपाईं हाल नै किरायेदारको रूपमा रहनुभएको छ भने, तपाईं आफ्नो रियल एस्टेट ऋण चुकाउनको लागि सम्पत्तिको मालिकको रूपमा भाडा प्रयोग गर्न सक्नुहुनेछ। एक सम्पत्ति मालिकको रूपमा, तपाईं यस तथ्यबाट लाभ उठाउन सक्नुहुनेछ कि तपाईं भाडाको लागतको साथ आफ्नो क्रेडिट तिर्न सक्षम हुनुहुनेछ, जबकि तपाईंको भाडा साढे आगामी दिनमा बढ्न सक्छ।

घर ऋण: तपाईं एक घर को खरीद को लागि विशेष रूप देखि एक रियल एस्टेट ऋण संग वित्त पोषित छैन। यो अचल संपत्ति ऋण विभिन्न घटकहरू समावेश हुन सक्छ। विभिन्न तत्वहरू छन्:

- प्रोमोशनल लोन
- KfW ऋण
- भवन ऋण ऋण
- बंधक ऋण

बंधक ऋणहरू बीमा कम्पनीहरू, बचत बैंक र बैंकहरूले अचल सम्पत्ति ऋणको रूपमा प्रदान गरेका छन्। सबै भन्दा सामान्य प्रयोग गरिएको संस्करण हो वार्षिकी, यद्यपि, तपाईं अन्तिम ऋण वा भुक्तानी ऋणको रूपमा एक बंधक ऋण पनि प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ।

एक भवन ऋण ऋण अचल सम्पत्ति को वित्त पोषण को लागि उपयुक्त छ यदि तपाईं धेरै वर्ष को लागि आफ्नो भवन बचत अनुबंध मा पहिले देखि नै धन को भुगतान गरेको छ। अक्सर, बैंकहरूले अधिक अनुकूलन दरहरू मा बंधक ऋण प्रदान गर्छन्। यस कारणको लागि, वित्तपोषण सल्लाह उपयोगी छ।

KfW ऋण तपाईं विभिन्न प्रयोजनका लागि क्रेडिटिस्टल्ट फ्युर विइडिराउफेबाउद्वारा प्रदान गरिएको छ। आवासीय सम्पत्तिको खरीद अनुकूलन अचल सम्पत्ति ऋणको साथ अधिकतम 50.000 यूरोमा बढेको छ। ऊर्जा-कुशल निर्माण र आधुनिकीकरणको लागि, तपाईले अधिकतम सब्सिडी प्राप्त गर्न सक्नुहुनेछ अधिकतम 100.000 यूरो सम्म।

क्षेत्रीय वित्त पोषण बैंकिङ द्वारा क्रडिट अनुदान पनि प्रदान गरिएको छ। प्रायः तिनीहरू जवान परिवारका उद्देश्य हुन् र यसैले तपाईंको लागि सार्थक हुन सक्छ।

अचल सम्पत्ति क्रेडिट र किस्त क्रेडिटको बीचमा भिन्नता

जब तपाईं अचल सम्पत्तिको ऋण लिनुहुन्छ, तपाइँ आफ्नो बैंकको साथ डेबिट रूचि व्यवस्थित गर्न सक्नुहुनेछ। यस अवस्थामा, एक विशिष्ट भुक्तान अवधिको लागि एक निश्चित ब्याज दर अनुबंध रुपमा सहमत छ। यो वास्तविक ब्याज दर विकास बाट स्वतन्त्र छ।

सम्बन्धित लिङ्कहरू:

अझै सम्म कुनै मतहरू छैनन्।
कृपया पर्खनुहोस् ...